我国基金报记者 乔麦
近三个多月以来，香港急进示威者的暴力行为，给香港的零售业蒙上一层暗影，化妆品零售龙头莎莎世界也难逃此劫。
日前上市零售企业莎莎世界发盈余预警，8月出售同比下滑近三成。伴随着出售下降，公司一起面对股价跌落、运营赢利削减的局势。
全体而言，现在的香港零售市道已挨近2003年的“非典”时期，创下近20年的最惨零售成绩水平。
莎莎世界发盈余预警
8月出售同比下滑近三成
香港“莎莎”也快撑不住了？
9月18日，莎莎世界（以下简称“莎莎”）发布盈余预警，到8月31日止5个月内，公司营收30亿港元，同比下降15%，其间港澳商场营收也跌落17%。
其间，8月份出售体现最差，同比下降约28%，而港澳商场在该月下降32%。莎莎还在布告中泄漏，9月份公司出售情況仍然会非常疲弱。
按布告解说，成绩后退的首要原源于中心商场香港区域的出售体现疲软，“遭到香港继续不断的社会活动、买卖冲突升温及人民币价值降低所影响，导致来自我国内地的访港游客锐减。”
关于访港游客，莎莎世界可谓是购物必经之地。2019财年年报（到3月31日）的数据显现，莎莎世界的出售额中有84.67%来自香港，因而莎莎世界的成绩遭到香港商场的影响无疑更严峻。
莎莎世界2020财年一季度的数据显现，运营额为18.86亿元，同比下滑10.8%。其间，香港及澳门商场的运营额为15.83亿元，同比下滑12%。从买卖宗数来看，本地客户及内地客户的买卖宗数别离跌落1.6%及12.9%。而每宗买卖均匀金额为341港元，同比下滑5.2%，其间本地客户及内地客户别离跌落1.2%及3.8%。
作为香港零售龙头，莎莎世界的股价也遭到影响。到9月20日收盘，本年以来莎莎世界股价已跌落39.48%，最新市值52.63亿元。若从本年2月2.94港元/股的盘中高点算起，该股跌幅超越4成。8月30日，该股盘中一度跌至1.58港元/股。
单月经济损失约120亿港元
香港特区旅行发展局数据显现，上一年8月全体访港旅客589.59万人次，较2017年同月添加17.4%。上一年全体访港旅客达6515万人次，总消费3282亿元（港元，下同）。若按四成跌幅计算，本年8月访港旅客“蒸腾”236万人次，仅剩下约354万人次，计算单月经济损失约120亿元。
香港财政司司长陈茂波在网志中说到，8月份是暑假，亦是传统的旅行旺季，但访港旅客人次跌落却继续扩展至四成，远比7月的按年跌落半成严峻。酒店方面，据业界表明，8月份部分区域酒店入住率跌逾一半，房价跌落了四至七成。
陈茂波表明，近期社会事情令访港旅客及市民消费意欲均削弱，估量香港第三季经济体现会更差。与之构成比照的是，本年上半年我国内地消费品零售额增速为8.2%。
对此，香港零售商办理协会曾发表声明呼吁全港商铺业主，向租户减租50%，为期六个月，共渡时艰。香港零售商办理协会表明，零售商在营运本钱昂扬及收入锐减的状况下，接受巨大现金流压力。若状况继续恶化，意料不少零售商或会裁人乃至毕业。
事实上，现已有不少零售商顶不住压力而关门。旺角金优坊药房的老板直言现在生意是“苦不堪言”。他告知南都记者，自己本来运营着两家药店，之前因租金过高封闭了其间一间，现在仍在运营的药房也现已3个月交不起租金。
展望“十一国庆黄金周”，旅职业界纷繁泣诉看不到期望。
香港旅行联业工会联会总干事林志挺称，上一年的黄金周每日有250个旅行团访港，猜测本年会跌剩50至60个。至于暑假酒店入住率，已由上一年的九成跌至三成，8月份更录得仅一成的单日入住率。旅行促进会主席崔定邦称，上一年黄金周受广深港高铁及港珠澳大桥带动，日均招引逾200个内地访港团，估量本年访港团数将非常之少，由于上星期每日仅有20个内地旅行团访港。
上市零售企业成绩团体下滑
事实上，香港本乡上市零售公司的日子大多不好过。
到本年6月30日，另一家香港美妆连锁卓悦控股的营收8.25亿港元，同比下滑11.5%；陈述期内亏本2950万港元，上一年同期则盈余740万港元。
香港珠宝零售商周大福的港澳事务也现已遭到相关事情的影响。在2018年第二季度中，周大福在香港和澳门的体现添加还非常微弱。彼时，周大福将首要原因归结为消费晋级和内地游客复苏带来的优点。
2019年第一季度，周大福在港澳商场零售值却同比跌落6%。据发表，周大福在当季净开设115个零售点，其间在香港、澳门及其他商场，新开设的周大福零售店仅为3个（均坐落港澳以外的其他商场）。
遭到零售企业成绩团体下滑的影响，地产收租企业的运营赢利也有所跌落。
坐落尖沙咀的海港城和坐落铜锣湾的年代广场，是香港购物区的黄金地段，也是地产收租企业九龙仓置业出资地产有限公司（01997.HK）旗下的物业。
在2019年度上半年财报中，九龙仓置业表明，旗舰物业年代广场商场剧烈遭到零售商场竞争剧烈及消费意欲疲弱的影响，导致该物业全体收入坚持14.31亿港元，运营赢利则跌落至12.71亿港元。旗下另一商场物业荷里活广场的中期收入则下滑2%至2.84亿港元，运营赢利相同录得2%的跌幅至2.22亿港元。而收入跟运营盈余双增的海港城，零售总出售额也呈现1%的跌幅，为184.97亿港元，上一年同期是双位数添加。
九龙仓置业主席兼常务董事吴天海在中期成绩发布会上表明，“接下来的几个月，香港的全体零售状况不会太达观，咱们也会遭到影响。”
香港7月零售业销货值大跌
挨近“非典”时期
香港特区政府计算处8月30日发布最新数据，本年7月零售业总销货价值暂时估量为344亿港元，按年大跌11.4%；扣除价格变化，7月零售业总销货数量跌13%。专家以为，现在的零售市道已挨近2003年的“非典”时期。
香港零售业总销货价值已连跌第六个月，比较6月的6.7%跌幅，7月跌势显着扩展。以本年首7个月计，零售业总销货价值的暂时估量跌落3.8%。
香港特区政府解说，零售业出售在7月进一步转差，录得双位数按年跌幅，反映本地消费心情疲软，以及近期本地社会事情对访港旅职业及与消费相关的活动构成的严重搅扰。
东亚银行首席经济师邓世安表明，香港零售业呈现这么差的状况，要追溯到2003年呈现“非典”疫情的时分，并且8月的数据或许更糟糕，由于8月上半月的访港旅客再下挫，而旅客消费占了香港零售业的三分之一。
6到8月香港超12万人赋闲
零售业作为香港重要经济支柱之一，占香港GDP的4%左右，直接工作人数超越27万名，与其他相关职业如住宿、膳食服务等合计发明超越100万个工作机会。加之零售业是劳动密集型职业，零售业惨白的生意导致香港赋闲率开设上升。
香港特区政府计算处近来发布，2019年6月至8月经季节性调整的赋闲率为2.9%，与5月至7月的数字相同。工作缺乏率在该两段期间也坚持不变，坚持在1.0%。赋闲人数为120600人，添加约2100人，工作缺乏人数则有41000人。
最新赋闲率升至2.9%，是自2017年5至7月以來，赋闲率再次上升，其间又以餐饮零售相关职业的赋闲率增幅较为显着。数据显现，其间，零售、住宿及膳食服务赋闲率为4.6%，高于制作、制作等其他7个职业，位列首要职业赋闲率第一，是2017年6-8月以来的高点，其次为制作业的4.5%。自上一年12月至本年2月，零售、住宿及膳食服务赋闲率平稳上升，足足上升1.2个百分点。
赋闲率的上升也导致了香港消费动力的疲软。第二季度数据显现，香港政府消费开支同比本质上升4.2%，低于一季度4.5%的水平；私家消费仅稍微同比本质上升1.1%。
对此，香港政府日前发布了总额191亿元的“撑企业、保工作、纾民困”办法，包含豁免27类政府收费，为期12个月、为相关中小企业供给50%的租金减免，为期6个月等等。
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